До 200 лв можем да си спестим данъци от 2021г при ремонт на жилище, но само срещу подадена декларация по чл.50

Знаете ли, че от тази години може да си приспаднете до 2000 лв за ремонтни дейности и при облагане през 2021г да си намалите данъка с 200лв.

Данъчното облекчение може да се ползва само от собствениците на жилището, но не и от наематели.

 Какви са изискванията:

-Ремонтът и подобренията на имота  трябва да са извършен от българска фирма,  която да ви предостави документ за свършената работа - бележки, фактури, приходни ордери.

-Ако имотът има няколко собственици, всеки може да използва облекчението, стига общата сума да не надвишава 2000 лв. Тъй като данъкът е 10%, това означава, че максималната сума, която може да бъде спестена като данък, е 200 лв.

-Изискване е облекчението да се използва само за един имот, който е основно  жилище и не се ползва като офис. 

 -Мярката е насочена към облекчения за физическите лица и цели да изветли един от най-сенчестите сектори.

-Облекчението може да се ползва и при ремонт на вход

-Отстъпка от данъка ще имате и при покупка на ново жилище и довършителните работи в него. Например ако направите подова настилка, боядисване на стените и др. Задължително имота трябва да бъде с акт 16 /за новопростроено жилище/

-Облекчението важи и за  селска къща, вила и тн.т.

-Ако притежавате  къща и няколко имота трябва да решите, кой имот може да ползва това облекчение

-Важно е така също майстора да ви предостави документ на който да е описана цената на труда, стойността на вложените материали, разбити на отделни редове. Трябва да си пазите банково извлечения, ако сте платили услугата по банка. Тези документи не се представят в данъчната декларация, но трябва да се пазят при евентуална проверка от НАП.

-Данъчното облекчение се ползва само от собственика на имота на който се води имоти. Ако наемател направи ремонта то той не му се признава. Ако апартамент е преписан на син, дъщеря, внуче, то облекчението е за този на когото е имота /тук трябва да се спомене, че ако внучето е непълнолетно и не подава данъчна декларация, то може да се възползва от това намаление негов законен представител, примерно родител/

-За ремонт на общите части на входа- съкооператорите също могат да се възползват, но за целта фирмата изпълнител трябва да даде на всеки собственик бележка за неговата част от платените разходи- материали и труд.

 -Облекчението може да се ползва само за имоти на територията на България.

-Имота не трябва да бъда част от активите на дружество и режийните разходи /ток, вода, парно/ да не се броят за разход на фирмата.

-Ако една фирма е регистрирана на даден адрес, но не използва имота за търговски цели и офис, може да се ползва облекчението.

 

!!!! И накрая за да се възползвате от това намаление, трябва да подадете декларация по чл. 50 и да си декларирате тази отстъпка иначе няма как да ви бъде приспадната без подадена декларация.